L'editoriale del mese di febbraio del Presidente Ilario Antonio ToscanoI motivi che hanno portato i nostri clienti a vendere o acquistare casa nel 2025 restituiscono una chiara fotografia del mercato immobiliare di oggi e confermano come la casa sia una costante nei progetti delle persone.
Chi ha deciso di vendere lo ha fatto, principalmente, in funzione di una progettualità economica: il 37% delle vendite nasce, infatti, dall'esigenza di liberare risorse per raggiungere nuovi obiettivi. A questo si affianca il 22% dei clienti che ha avviato la vendita con l'intenzione di acquistare un'altra abitazione nel breve o medio periodo.
Infine, nel 17% dei casi la decisione di vendere ha riguardato immobili ricevuti in eredità, con la volontà di trasformare un bene esistente in un'opportunità diversa, più coerente con le proprie esigenze.
In tutti questi casi, la casa rappresenta sempre un punto di inizio. La stessa impostazione emerge osservando le scelte di chi ha acquistato con noi nel 2025. La
maggioranza ha orientato la propria decisione verso immobili da ristrutturare, privilegiando la possibilità di realizzare un progetto realmente su misura.
Si tratta di una tendenza che riflette una caratteristica strutturale del mercato italiano, composto in larga parte da un patrimonio immobiliare usato, che spesso richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento.Un elemento che, se correttamente interpretato, rappresenta un'opportunità: riqualificare significa valorizzare gli immobili nel tempo, migliorarne la qualità e trasformare una casa esistente in uno spazio capace di rispecchiare chi la vivrà.
Il ciclo di un immobile, infatti, non si esaurisce con la compravendita. Vendere, acquistare e ristrutturare sono fasi di un unico percorso che richiede competenze integrate e soluzioni personalizzate, costruite sulle esigenze di ciascuna persona.
Da oltre quarant'anni, noi del Gruppo Toscano operiamo secondo questo principio, affiancando all'intermediazione immobiliare servizi di finanziamento, progettazione, ristrutturazione e tutela assicurativa, con l'obiettivo di offrire soluzioni complete e coerenti lungo tutto il tragitto.
02/02/26
Chi ha deciso di vendere lo ha fatto, principalmente, in funzione di una progettualità economica: il 37% delle vendite nasce, infatti, dall'esigenza di liberare risorse per raggiungere nuovi obiettivi. A questo si affianca il 22% dei clienti che ha avviato la vendita con l'intenzione di acquistare un'altra abitazione nel breve o medio periodo.
Infine, nel 17% dei casi la decisione di vendere ha riguardato immobili ricevuti in eredità, con la volontà di trasformare un bene esistente in un'opportunità diversa, più coerente con le proprie esigenze.
In tutti questi casi, la casa rappresenta sempre un punto di inizio. La stessa impostazione emerge osservando le scelte di chi ha acquistato con noi nel 2025. La
maggioranza ha orientato la propria decisione verso immobili da ristrutturare, privilegiando la possibilità di realizzare un progetto realmente su misura.
Si tratta di una tendenza che riflette una caratteristica strutturale del mercato italiano, composto in larga parte da un patrimonio immobiliare usato, che spesso richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento.Un elemento che, se correttamente interpretato, rappresenta un'opportunità: riqualificare significa valorizzare gli immobili nel tempo, migliorarne la qualità e trasformare una casa esistente in uno spazio capace di rispecchiare chi la vivrà.
Il ciclo di un immobile, infatti, non si esaurisce con la compravendita. Vendere, acquistare e ristrutturare sono fasi di un unico percorso che richiede competenze integrate e soluzioni personalizzate, costruite sulle esigenze di ciascuna persona.
Da oltre quarant'anni, noi del Gruppo Toscano operiamo secondo questo principio, affiancando all'intermediazione immobiliare servizi di finanziamento, progettazione, ristrutturazione e tutela assicurativa, con l'obiettivo di offrire soluzioni complete e coerenti lungo tutto il tragitto.
02/02/26
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